가양 현대프리미어캠퍼스

서울특별시 강서구 가양동 92-1
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사  업  명 가양 현대프리미어캠퍼스
공급위치서울특별시 강서구 가양동 92-1
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가양 현대프리미어캠퍼스

서울시가 가양동 CJ공장부지 지구단위계획을 인가했다. 도시관리계획이 결정된 지 10년만이다. 1조원을 들여 부지를 매입한 현대건설과 인창개발은 공동주택사업을 포기하는 대신 복합 오피스타운을 조성할 계획이다. 십수년 동안 지연됐던 사업의 물꼬를 마침내 틀 수 있게 됐다.

허용 용도는 업무시설과 의료시설, 교육연구시설, 1·2종 근린생활시설, 문화·집회시설 등이다. 공공시설 수요조사를 바탕으로 도서관 건립계획은 삭제됐다. 용적율은 서울시 준공업지역 종합발전계획을 적용해 400%까지 허용된다. 건폐율은 60% 미만이다. 지하철역과 직접 연결통로를 조성할 가능성도 남아 있다

인창개발과 현대건설 컨소시엄은 2020년 1조500억원에 이 부지를 매입한 후 업무시설과 지식산업센터 등을 지을 계획을 세웠다. 인창개발이 제안한 계획안에 따르면 해당 구역은 지하 5층~지상 17층 규모의 복합시설이 들어선다. 마곡업무단지의 오피스타운(가칭 현대프리미어캠퍼스)과 유사하다. 저층부에는 판매시설과 근린생활시설 등을 배치하기로 했다.

<기사 원문> the bell 바로가기

코엑스 1.7배 복합시설 ‘현대프리미어캠퍼스’ 강서 ‘핫플레이스’ 되나

계획안에 따르면 이 부지에 지하 7층~지상 14층 규모의 복합시설이 신축될 예정이다. 저층부는 판매시설, 근린생활시설 등을 배치한다. 인근에 지하철 9호선 양천향교역이 있다. 서울시 관계자는 “공원, 주차장 등을 확충해 주민 생활 만족도를 높일 것”이라며 “마곡지구보다 서울 중심에 더 가깝고 한강 조망도 가능한 지역”이라고 설명했다.

<기사 원문> MoneyS 바로가기

서울 가양동 CJ공장부지에는 대규모 지식산업센터가 공급된다. 지하 5층~지상 17층에 대규모 복합시설이 들어선다. 강서구에 조성되는 ‘삼성 코엑스’로 불릴 정도로 규모가 크다.

부지는 마곡지구에 인접해 있다. 지하철 9호선 양천향교역 역세권에 위치했다. 연 면적은 강남구 삼성동 코엑스(연면적 46만㎡)의 1.7배 규모다.

분양 관계자는 “인허가 절차와 함께 다양한 기업들과 전략적 제휴를 맺고 사업을 추진 중”이라며 “소비자 요구에 맞춘 단지 배치 및 평면 설계로 공급할 예정”이라고 말했다.

<기사 원문> EBN 산업경제 바로가기

 

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