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특별공급은 다자녀가구, 신혼부부, 국가유공자,노부모 부양자 등 정책적 배려가 필요한 사회계층이 분양(임대)받을 수 있도록 주택마련을 지원해주는 제도입니다.
특별공급 소득기준
신혼부부
생애최초 주택구입
특별공급이란
다자녀가구
이전기관종사자 등
기관추천
노부모부양
외국인
민영주택
국민주택
공공주택
— (신혼부부) 2021년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준
(단위 : 원)
| 공급유형 | 기준 | 3인 이하 | 4인 | 5인 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 신혼부부 우선공급 (기준소득, 50%) |
배우자 소득이 없는 경우 | 100% 이하 | ~ 6,208,934 | ~ 7,200,809 | ~ 7,326,072 |
| 신혼부부 모두 소득이 있는 경우 | 100% 초과 ~ 120% 이하 |
6,208,935 ~ 7,450,721 |
7,200,810 ~ 8,640,971 |
7,326,073 ~ 8,791,286 |
|
| 신혼부부 일반공급 (상위소득, 20%) |
배우자 소득이 없는 경우 | 100% 초과 ~ 140% 이하 |
6,208,935 ~ 8,692,508 |
7,200,810 ~ 10,081,133 |
7,326,073 ~ 10,256,501 |
| 신혼부부 모두 소득이 있는 경우 | 120% 초과 ~ 160% 이하 |
7,450,722 ~ 9,934,294 |
8,640,972 ~ 11,521,294 |
8,791,287 ~ 11,721,715 |
|
| 추첨제 (30%) | (소득초과 추첨제) 배우자소득 없음 | 신혼부부 중 한 명만 소득이 있으며, 전년도 도시근로자 월평균소득 140% 초과하나, 부동산가액 3억 3,100만원 이하 | |||
| (소득초과 추첨제) 배우자소득 있음 | 신혼부부 모두 소득이 있으며, 합산 소득이 전년도 도시근로자 월평균소득 160% 초과하나, 부동산가액 3억 3,100만원 이하 | ||||
- 우선공급(기준소득) : 신혼부부 모두 소득이 있는 경우, 부부 중 1인의 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100%를 초과하지 않아야 하며, 부부 중 1인 소득이 월평균 소득기준 100%초과시 일반공급 20%(상위소득)[신혼부부 모두 소득이 있는 경우(월평균 소득기준 120%초과~160%이하)]를 선택하셔야 합니다.
- 일반공급(상위소득) : 신혼부부 모두 소득이 있는 경우, 부부 중 1인의 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 140%를 초과하지 않아야 함.
※ 6인 이상 가구의 1인당 평균가산금액 및 소득기준과 관련된 사항은 청약전 반드시 입주자모집공고문을 확인하시기 바라며, 자세한 사항은 사업주체에 문의하시기 바랍니다.
— (신혼부부) 2021년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준
(단위 : 원)
| 공급유형 | 기준 | 3인 이하 | 4인 | 5인 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 생애최초 | 우선공급(기준소득, 50%) | 130% 이하 | ~ 8,071,614 | ~ 9,361,052 | ~ 9,523,894 |
| 일반공급(상위소득, 20%) | 130% 초과 ∼ 160% 이하 |
8,071,615 ~ 9,934,294 |
9,361,053 ~ 11,521,294 |
9,523,895 ~ 11,721,715 |
|
| 추첨제 (30%) | (소득초과 추첨제) | 전년도 도시근로자 월평균소득 160% 초과, 부동산가액 3억 3,100만원 이하 | |||
| (추첨제) 소득기준 또는 자산기준 충족 |
1인 가구로서 전년도 도시근로자 월평균소득 160% 이하 또는 부동산가액 3억 3,100만원 이하 | ||||
※ 6인 이상 가구의 1인당 평균가산금액 및 소득기준과 관련된 사항은 청약전 반드시 입주자모집공고문을 확인하시기 바라며, 자세한 사항은 사업주체에 문의하시기 바랍니다.
※ 1인 가구 신청자 중 소득기준(160% 이하)과 자산기준(부동산가액)을 모두 초과하는 경우 생애최초 특별공급 청약이 불가능합니다.
- (부동산가액) 해당 세대의 세대구성원 전원이 보유한 부동산가액 합계가 3.31억원 이하에 해당하는 자.
- 자동차가액 및 금융자산은 포함하지 않음.
민영주택
국민주택
공공주택
— (신혼부부) 2021년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준
| 공급유형 | 기준 | 3인 이하 | 4인 | 5인 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 신혼부부 우선공급 (기준소득,70%) | 배우자가 소득이 없는 경우 | 100% 이하 | ~ 6,208,934 | ~ 7,200,809 | ~ 7,326,072 |
| 신혼부부 모두 소득이 있는 경우 | 100% 초과 ~ 120% 이하 |
6,208,935 ~ 7,450,721 |
7,200,810 ~ 8,640,971 |
7,326,073 ~ 8,791,286 |
|
| 신혼부부 일반공급 (상위소득,30%) | 배우자가 소득이 없는 경우 | 100% 초과 ~ 140% 이하 |
6,208,935 ~ 8,692,508 |
7,200,810 ~ 10,081,133 |
7,326,073 ~ 10,256,501 |
| 신혼부부 모두 소득이 있는 경우 | 120% 초과 ~ 160% 이하 |
7,450,722 ~ 9,934,294 |
8,640,972 ~ 11,521,294 |
8,791,287 ~ 11,721,715 |
|
- 우선공급(기준소득) : 신혼부부 모두 소득이 있는 경우, 부부 중 1인의 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100%를 초과하지 않아야 하며, 부부 중 1인 소득이 월평균 소득기준 100%초과시 일반공급 30%(상위소득)[신혼부부 모두 소득이 있는 경우(월평균 소득기준 120%초과~160%이하)]를 선택하셔야 합니다.
- 일반공급(상위소득) : 신혼부부 모두 소득이 있는 경우, 부부 중 1인의 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 140%를 초과하지 않아야 함.
※ 6인 이상 가구의 1인당 평균가산금액 및 소득기준과 관련된 사항은 청약전 반드시 입주자모집공고문을 확인하시기 바라며, 자세한 사항은 사업주체에 문의하시기 바랍니다.
— (생애최초) 2021년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준
(단위 : 원)
| 공급유형 | 기준 | 3인 이하 | 4인 | 5인 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 생애최초 | 우선공급(기준소득, 70%) | 100% 이하 | ~ 6,208,934 | ~ 7,200,809 | ~ 7,326,072 |
| 일반공급(상위소득, 30%) | 100% 초과 ~ 130% 이하 |
6,208,935 ~ 8,071,614 |
7,200,810 ~ 9,361,052 |
7,326,073 ~ 9,523,894 |
|
※ 6인 이상 가구의 1인당 평균가산금액 및 소득기준과 관련된 사항은 청약전 반드시 입주자모집공고문을 확인하시기 바라며, 자세한 사항은 사업주체에 문의하시기 바랍니다.
민영주택
국민주택
공공주택
| 공급유형 | 기준 | 3인 이하 | 4인 | 5인 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 노부모부양, 다자녀가구 | 120% 이하 | ~ 7,450,721 | ~ 8,640,971 | ~ 8,791,286 | |
| 생애최초 | 우선공급(기준소득, 70%) | 100% 이하 | ~ 6,208,934 | ~ 7,200,809 | ~ 7,326,072 |
| 일반공급(상위소득, 30%) | 100% 초과 ~ 130% 이하 |
6,208,935 ~ 8,071,614 |
7,200,810 ~ 9,361,052 |
7,326,073 ~ 9,523,894 |
|
| 신혼부부 우선공급 (기준소득,70%) | 배우자가 소득이 없는 경우 | 100% 이하 | ~ 6,208,934 | ~ 7,200,809 | ~ 7,326,072 |
| 신혼부부 모두 소득이 있는 경우 | 100% 초과 ~ 120% 이하 |
6,208,935 ~ 7,450,721 |
7,200,810 ~ 8,640,971 |
7,326,073 ~ 8,791,286 |
|
| 신혼부부 일반공급 (상위소득,30%) | 배우자가 소득이 없는 경우 | 100% 초과 ~ 130% 이하 |
6,208,935 ~ 8,071,614 |
7,200,810 ~ 9,361,052 |
7,326,073 ~ 9,523,894 |
| 신혼부부 모두 소득이 있는 경우 | 120% 초과 ~ 140% 이하 |
7,450,722 ~ 8,692,508 |
8,640,972 ~ 10,081,133 |
8,791,287 ~ 10,256,501 |
|
※ 소득기준 및 자산기준과 관련된 질문은 입주자모집공고 참조하거나, 사업주체에게 문의하여 주시기 바랍니다.
※ 6인 이상 가구의 1인당 평균가산금액 및 소득기준과 관련된 사항은 청약전 반드시 입주자모집공고문을 확인하시기 바라며, 자세한 사항은 사업주체에 문의하시기 바랍니다.
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