잠실더샵루벤
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계약금 3000만원 정액제(1차)
중도금 ZERO(계약금 10% 잔금 90%)
분양권 전매제한 無
실거주 의무기한 無
공급/전용(㎡) | 분양/총세대 | 분양가 |
132A/106A | 14/151세대 | 19억 4600 |
133B/106B | 4/45세대 | 19억 4600 |
133C/106C | 4/34세대 | 19억 4600 |
133D/106D | 3/33세대 | 19억 3400 |
134E/106E | 4/34세대 | 19억 4600 |
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평택 브레인시티 중흥S클래스
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포스코이앤씨는 서울 송파구 송파동 일원에 공급하는 ‘잠실 더샵 루벤’의 분양에 나섰다. 지하 3층~지상 최고 18층, 2개동, 총 327가구 가운데 최상층 2개 층에 위치한 전용 106㎡ 23가구가 일반분양 대상이다.
‘내 집 마련’ 부담을 덜기 위해 ‘착한 분양가’를 내세운 점도 체크 포인트다. 강남 신축 아파트로는 보기 드물게 3.3㎡당 4,820만원의 합리적인 분양가로 공급된다. 단지 인근에 위치한 ‘헬리오시티’ 전용 110㎡ 타입(16층)이 올 2월 26억5000만원, 3.3㎡당 6,209만원에 실거래된 것과 비교하면 큰 차이를 보이는 셈이다. ‘강남 입성’을 위한 절호의 기회로 주목받는 가운데, 수요자들 간 치열한 선점경쟁이 불가피할 전망이다.
앞서 2022년 1차 분양 당시 중도금 60%가 잔금으로 이월됐고, 1차 계약금도 분양대금의 5%에서 3000만원으로 변경됐다. 입주 예정시기 역시 기존 2024년 10월에서 2025년 3월로 늦춰 소비자들의 부담을 크게 낮췄다. 여전한 고금리 기조와 잇따른 분양가 상승 피로감이 맞물린 가운데, 배려 차원으로 해석된다.
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