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‘진입도로 없는 아파트’로 논란이 돼 온 경기 용인 삼가2지구 뉴스테이 아파트 문제가 해결될 전망이다. 아파트 진입로를 지하화하는 방식으로 용인시가 허가 의사를 밝히면서 관련 태스크포스(TF)구성 논의까지 모두 마친 상태다. 조만간 대체 진입로에 대한 도시관리계획 변경도 결정될 것으로 보인다.
7일 용인시와 ‘삼가동 힐스테이트 입주를 바라는 사람들의 모임’ 등에 따르면 최근 시에서는 이 문제와 관련한 TF팀 구성 논의가 진행됐다. 지하화로 진행되는 진입로에 대한 가설계까지 완료된 것으로 알려졌다.
용인시 등에 따르면 해당 아파트는 용인시청 맞은편 8만4000㎡ 부지에 최고 38층짜리 13개동, 1950가구 규모로 이미 2년 전 완공됐다. 8년 임대 후 분양 조건으로 공급 예정인 민간 임대아파트다. 완공은 됐지만 진입로가 개설되지 않아 사용승인이 나지 않았고, 입주자 모집 등 후속절차도 진행을 못하고 있어 ‘빈집’으로 방치돼 있다.
용인시 관계자는 “대체진입로에 대한 허가나 설계 등과 관련해 도시관리계획 변경에 대한 내용이 곧 결정될 것”이라며 “도시관리계획이 결정되면 보상이나 공사허가 등 절차가 이뤄질 것으로 보인다”고 설명했다.
다만 공원 부지에 진입도로를 새로 개설할 경우 진입로를 지하화해야한다는 문제점이 있다. ‘삼가동 힐스테이트 입주를 바라는 사람들의 모임(삼.힐.바.사.모)’ 홍석지 대표는 “진입로를 바꾸게되면 이용상에도 불편할 뿐더러 기존 진입로보다 300m 가량 돌아오게 돼 불편한 점이 있을 것으로 보인다”면서도 “하지만 이미 문제가 생긴 지 너무 오래 됐고 정 방법이 없다면 그렇게 해서라도 빨리 준공됐으면 하는 마음”이라고 말했다.
민권익위원회는 진입로가 없어 입주공고도 못내고 있는 ‘삼가2지구 뉴스테이’ 아파트 대체 진입로를 아파트 인근에 역북2근린공원을 우회하는 방안으로 추진한다. 이에 따라 진입로 공사를 맡을 관련 태스크포스(TF)팀 구성도 마쳤다. 용인시 도시정책과 등 6개 부서가 TF팀을 맡았다.
다만 아파트 진입로를 지하화하는 방식으로 진행할지는 미정이다. 용인시 관계자는 “위험에 노출됐을 때 안전문제가 발생할 수 있고, 공사시 구조적 문제 등을 확정해야 지하화 여부가 결정될 것”이라며 “현재 기술적·구조적인 부분을 검토중”이라고 말했다.
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