용인 남곡 동원 베네스트 헤센시티

체크포인트

사업의 안정성

지구단위 결정고시 완료

2008 지구단위계획 고시
2013 지구단위계획 변경 고시
2023 지구단위계획 변경고시

 토지매매계약 완료(부동산 확보)

• 사업부지 내 88.27% 이상 토지매매계약 체결(국공유지 제외)
• 지구단위계획구역으로 고시된 사업지로 국공유지 확보 용이
• 용적률조정, 스카이라인삭제 등 경미한 변경만 남은 상황으로 향후 인허가 매우 빠름

* 사업추진에 가장 큰 어려움이라 할 수 있는 인허가와 부지확보 모두 완료

납부원금의 안전성

안심보장제

• 가입 시, 안심보장증서 발행
• 시행사와 회원단체가 추진사업이 무산될 경우 납부 출자금을 반환한다는 안심보장증서 발행

신탁회사 자금관리

• 납부금액 전액은 신탁회사에서 사업목적에 맞게 사용되도록 안전하게 관리

주택도시보증공사(HUG) 보증서

• 임대보증금에 대한 보증보험 의무가입 대상으로 납부금원 전체에 대한 보증보험증서 발행으로 사고시 반환 가능함으로 안전성 보장

처분신탁

• 신탁회사 처분신탁을 통해 회원의 지분과 권리에 대해 안전하게 관리
• 시행사는 회원(단체) 및 신탁사의 동의없이 주택을 처분할 수 없고, 소유권이전은 10년 후에 하지만 소유지분 100%에 대한 권리를 처분신탁으로 보장함으로 안전하게 권리 보장